先锋社区珊瑚苑小区不动产证办理问题

东湖风景区先锋社区珊瑚苑小区交房入住快十年了，请问什么时候办理不动产证

东湖风景dhfj

网友朋友，您好，您反映的珊瑚苑小区办证问题，经过东湖风景区自然资源和规划分局调查了解，现回复如下：
先锋村珊瑚苑小区还建房是重点工程项目拆迁还建房，用于安置被拆迁的村民。按照有关规定，还建项目取得国有土地使用权证后按照《建设工程规划许可证》要求建成，并经规划、消防、质量安全鉴定等各项验收，且缴纳相关税费后，由建设主体（村委会）办理不动产首次登记后，被拆迁户凭原签订的拆迁安置协议以及取得房屋的有关证明材料等资料，到不动产登记机构申请办理不动产登记办证。先锋村珊瑚苑小区的土地尚未完成征收，仍为集体土地，该项目也未办理相关验收手续，目前暂不具备办理不动产首次登记的条件，个人也不能办理不动产权证书。东湖风景区相关部门职能部门正在督促有关单位补办手续，推进该项目的登记办证工作进程。