青山区白玉山黎明小区围墙大面积垮塌

望穿秋水135

刚才在论坛看到去年的投诉，前天过去怡景雅居，发现还未得到处理。http://bbs.cnhubei.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4728876
白玉山黎明小区和怡景雅居之间的围墙大面积垮塌，摄像头和树木全毁。还有部分围墙岌岌可危，请相关部门去看看。马上梅雨季又要来了，非常危险。


另：本小区9栋3楼的楼道违建，存在一年多了，物业开了《违法违规行为劝阻通知书》7个月了，违法行为也没得到任何纠正。

有法可依，有法必依，执法必严，违法必究！

希望城建部门能一并处理，谢谢！

青山数字化中心

您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：经查，关于黎明小区围墙垮塌问题，原黎明小区建成后修建了此处围墙，而后白玉山街怡景雅居建成，怡景雅居小区未修建围墙，故形成两个小区共一处围墙的局面。2020年该围墙出现垮塌现象，街道已拉警示线，黎明村村委会多次联系协调怡景雅居小区物业及开发商，最终怡景雅居小区开发商与黎明小区答应共同出资维修围墙。目前，两小区正在积极推进中。关于怡景雅居小区违建问题，经查，您是302业主，安装铁门的是301业主。两户住房入户门垂直相邻。301业主为了财产安全，加装了朝外开的铁门。经相关部门判定，该情况不属于违法建设，也并未堵塞消防通道。2020年至今，街道、房管、公安、社区和物业公司多次上门与301业主沟通，但301业主拒绝协调。根据《物权法》和《民法典》相关规定，业主在专有部分行使权利时，不得损害其它业主的合法权益。如果您认为301业主的行为损害了您的合法权益，建议您通过司法途径解决问题。感谢您的监督和理解。

望穿秋水135

青山数字化中心 发表于 2021-4-16 17:23
您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：经查，关于黎明小区围墙垮塌问题，原黎明小区建成后修建了 ...

物业于2020年9月3日开具了《违法违规行为劝阻通知书》，但相关城管、房管、街道等单位和部门一直相互推诿，不处理。我看网上新闻里写得很清楚，“可以行政投诉或法院起诉 ”，但我们相关部门一直说他们没有处理权，说法院才有处理权。新闻链接是 ：https://www.sohu.com/a/337117683_200277，请相关部门查看一下，也是武汉硚口区的案例。
百度搜到的关于入户门朝向的回复，也是说入户门应内开。链接：https://zhidao.baidu.com/question/1824321102338490028.html
《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条：“住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：（四）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处500元以上1000元以下的罚款，对装饰装修企业处1000元以上1万元以下的罚款。”第三十九条“未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。”
同时根据《住宅设计规范》（中华人民共和国标准GB50096-2011）第5.8.5条“向外开启的户门不应妨碍交通及相邻户门的开启（条文说明：一般的住宅户门总是向内开启的，既可避免阻碍楼梯间的交通，又可避免相邻近的户门开启时之间发生碰撞。本条规定外开时不应妨碍交通，一般可采用加大楼梯平台、控制相邻户门的距离、设大小门扇、入口处设凹口等措施，以保证安全疏散）”的规定，在正常情况下，入户门的开启方向原则上应内开，如外开则必须考虑是否会影响走道的宽度及其间人员的过往安全。
《民用建筑设计统一标准》第6.11.9“开向疏散走道及楼梯间的门扇开足后，不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度；”
所以，请相关城管、房管、街道等单位和部门，按国家相关规定执法。积极体现有法可依、有法必依、执法必严、违法必究。
而不是之前街道回复所说的：“301业主不配合、不见面，不接受调解”，我们政府就拿他没办法了。试问这如何体现国家法律的神圣与尊严？我们尊法守法的人，要如何维护我们的合法权益？