胶囊房投诉举报

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湖北省武汉市武昌区湖北中医药大学（黄家湖校区）南区教师公寓2-2-502，胶囊房100多平住六到八个人,违规改建胶囊房，影响恶劣，影响在校师生的安全，违规将厨房、客厅等规划用区改造成出租房，非法改造，严重影响居民的安全，对每个房间单独装电表方便收费，存在较大的安全隐患，同时该出租房存在较大的消防隐患，不再具备防火灭火功能的，一旦发生火灾影响及其恶劣，另外该房屋存在非法出租情形，该房屋无产权证、无房屋租赁证，非法出租房屋，不按照要求报备房间信息，同时不登记租房人员，另外存在偷税漏税情形，由于直接微信转账，未进行相关的报备，未按要求上缴房屋税费，望处理，还师生一个安全的环境，请一定有所处理，谢谢。

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根据《武汉市房屋安全管理条例》第15条禁止实施危害房屋安全的行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，且未经施工图审查机构审查同意，擅自变动建筑主体和承重结构；
（二）擅自改变房屋使用性质，或者将住房原设计的房间分隔后出租，危害房屋安全。
该业主将本房屋出租给二房东，其擅自将其改变房屋结构并分隔为“胶囊房”，其危害程度不言而喻。前期因“胶囊房”产生的各类安全隐患数不胜数，居住人员之多，安装多个电表等，房屋内极度容易引发火灾、楼体部分坍塌等事故。

洪山房管局

2021年5月18日我局工作人员上门核实，情况属实。根据武房规【2017】15号文相关规定，下达整改通知书一份。违规业主应在规定期限内自行整改，逾期不改则由青菱街道进行联合执法。根据《关于明确群众投诉办理主体责任通知》我局负责鉴定是否为胶囊房，现已确定此房属胶囊房范围，已经将核实结果、证据书面移交给青菱街道。逾期后，我局将会积极配合青菱街道胶囊房整治专班执法.