黄州检察：常态化开展青年干警案例研讨活动

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案例研讨

为推进案例研讨常态化开展，提升青年干警综合水平和业务素能，近日，黄州区人民检察院开展第三期青年干警案例研讨活动，十余名青年干警共坐一堂，就一起真实案例，围绕“小产权房买卖合同是否有效”的热点话题进行研讨。





案例分享环节



第一检察部的干警瞿嘉结合自己参与办理的王某某盗窃企业财物销赃案件，分享办案过程中获得的经验与启示。“办案中全力追赃挽损降低企业经济损失，保障经济社会稳定发展；办案后公开听证充分评议，减少舆情炒作，实现‘政治效果、社会效果、法律效果’的统一。”干警向大家分享了在办案实践中坚持落实讲政治与抓业务有机统一的做法。



案例研讨环节



在会干警针对“案件中涉案房屋买卖合同力”和“检察机关是否应就案件提请上级院抗诉”等问题展开研讨。






“当事人签订的涉案房屋买卖合同违反我国现行农村房屋买卖的禁止性法律政策规定，原审认定的涉案房屋买卖合同无效于法有据。”
“本案中当事人身份信息应予以重视，我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房禁止向城市居民出售，但没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖。因此，若本案当事人为同一集体成员且具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订此合同时意思表示真实，且未违反法律或社会公共利益，则可认定此买卖合同有效。”


干警们经过了充分的观点展示和思想碰撞，对本案的认识更加全面。



讨论结束后，员额检察官孙鑫对此案的注意事项和处理意见作了详细解读。





第二检察部负责人叶征对干警的发言进行点评，认为大家在此案讨论中应综合考虑该类案件处理的“三个效果”的统一。


最后，由检委会专职委员卢志红对此次活动进行总结：“可以看到干警们在一次次的研讨中观点表述愈加清晰，对案件的考虑愈加完善，在此后的案例研讨中，不仅将持续拓宽案例选题，努力达到‘四大检察’‘十大业务’全范围覆盖；更要在研讨中激发干警们自觉加强政治学习，加强青年干警的政治能力建设和业务能力提升。”