申请汉江雅苑逾期交房赔偿

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我于2016年6月购买武汉巨泓房地产公司开发的位于硚口区工农路106号的汉江雅苑商品房一套，合同约定2017年12月交房，事实上巨泓公司在2021年1月才通知交房，我请求武汉市房管局督促巨泓公司履行武汉市商品房买卖合同关于逾期交房的违约责任，按合同赔偿违约金或者以车位使用权抵偿违约金。
         开发商巨泓公司正在售卖转让地下车位使用权，售卖1号公寓楼，要求公寓楼业主交齐全款，然而巨泓公司卖公寓楼所得的资金并没有存入武汉市房管局资金监管帐户，给该楼盘办理不动产证埋下隐患，希望武汉市房管局重点关注汉江雅苑办证进展。

竺丛胜

逾期交房，就拿合同去告他们，不需要柔性处理的。只有法院传票到他手，他们才按照合同处理的。

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网友您好！
现就您反映的古田一路汉江雅苑逾期交房赔偿违约金等问题回复如下：
经了解,汉江雅苑项目开发商拿出以车位使用权抵偿违约金方案，如您不认同该方案，可按签订的购房协议通过司法程序解决。
关于您反映的开发商售卖地下停车位和1号公寓楼所得的资金没有存入武汉市房管局资金监管帐户的问题。由于汉江雅苑项目开发商武汉巨泓房地产开发有限公司的资金账户均被法院冻结，开发商目前售卖地下停车位和1号公寓楼所得的资金全部进入由基金公司、银行、政府部门成立三方监管专项账户。
感谢您对我们工作的监督、理解与支持！
   

                    
                             硚口区住房保障和房屋管理局
                                     2021年7月13日