枣阳市玫瑰国际未达到交房条件

玫瑰国际是湖北省鹏润投资有限公司开发，开发商的房子没有达到交付条件。天燃气多年没开，小区电梯一直不通。且已开通的电经常跳闸、短路。目前只约10户入住就夏天电力不够，冬天水表冻坏。要求水、电并入城市公共网络，一户一表,尽快开通天燃气，开通电梯。

天涯大飞

没有达到交付条件为什么能交房？

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    枣阳玫瑰国际房地产项目由湖北鹏润投资发展有限公司开发建设，地点位于中兴大桥北头东侧，建设规模3幢，17278平方米，其中住宅11356平方米103套。目前主体工程已全部封顶，外墙已粉刷，门窗已安装，水电全部分表到户且属终端用户，项目竣工验收后将分别移交供水、供电进行管理。该项目院内道路硬化及绿化景观已全部建设到位，电梯工程已完工，消防只剩尾期工程未做完，天燃气未安装。因该项目未达到竣工标准，暂不符合法定交付条件。
   自该小区业主信访反映问题以来，我局迅速成立工作专班，对小区存在的问题进行了认真调查，由于开发企业资金紧张且我局监管的该项目预售资金账户因股东之间经济纠纷，被随县人民法院查封，导致项目配套尾期工程无法推进。为此，我局在督促开发企业加快施工进度的同时，多次赴随县及随州市两级人民法院协调解除监管账户查封问题。目前该账户已被随县人民法院解封，原告人依照法律程序正在申请随州市中院复议。
下一步，我局将加大与随州市中级人民法院协调沟通力度，力争将该项目预售监管账户解除查封，将资金释放用于工程建设。督促开发企业千方百计筹集资金，尽快完成尾期工程，尽早验收交付。

                                                                                                                                                                                                                                       枣阳市住房和城乡建设局
                                                                                                                                                                                                                                             2021年8月17日