团风县御和华城10年无法办证，物业不作为！

[size=10.5000pt]我们是黄冈市团风县[size=10.5000pt]御和华城小区业主，在[size=10.5000pt]“武汉东新团风”的感召下选择回乡置业定居。然而当我们付出半辈子的辛劳凑够房款，却住进了一个“令人头痛”的小区：

御和华城大门

▲御和华城大门

    在[size=10.5000pt]御和华城,开发商不尽主体责任，违规交房后与小区配套的设施长期不完善，10年了仍无法办理“不动产产权证”；物业公司不作为、乱作为无法无天；多次向有关部门投诉，[size=10.5000pt]仍然杳无音信毫无进展。

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▲御和华城小区内路面不“刷黑”，积水严重
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[size=10.5000pt]我们反映的问题如下：
[size=10.5000pt]一，开发商不尽主体责任的问题

▲御和华城配套的酒店，处于停工状态
[size=10.5000pt]1，[size=10.5000pt]将未取得“验收合格”的房屋交付给业主，长期无法办理“不动产证”
[size=10.5000pt]团风县[size=10.5000pt]御和华城小区，从2008年开始分两期开发，一期建设完成已10年，至今无法办理“不动产产权证”。
[size=10.5000pt]二期第一批合同交付日期为2019年9月30日，然而开发商到期仍不能取得交房所需的合法手续。2020年1月20日，在未取得“竣工验收”相关文件的情况下，向业主交付房屋，这是明显的违规行为。
至今“违规交房”已快二年了，开发商“湖北宏邦置业有限公司”仍不能提供交房的合法手续，[size=10.5000pt]无法办理“不动产产权证”。
[size=10.5000pt]2，[size=10.5000pt]小区配套设施的建设，长期无进展
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▲御和华城一侧无围墙，人员自由出入，绿化区域杂草丛生
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[size=10.5000pt]开发商向业主交房后，与小区配套的酒店长期处于停工状态；小区停车位、道路、绿化、消防、安全等配套设施无一完工验收交付使用。
[size=10.5000pt]更奇葩的是，本小区靠近“鸿园未来城”一侧无围墙，人员自由出入，小区的安全根本无法保证。而合同要求的“路面刷黑”工程，长期不开工。现如今小区路面破损严重，下雨天积水严重，时不时有小孩和老人摔伤的情况发生。
[size=10.5000pt]业主们在这样的环境中生活，有苦难言。

二，团风御和华城物业不作为、乱作为！

本小区物业公司，本应为业主服务的物业，变成了为开发商服务。对待业主的诉求，是能拖多久就拖多久。一期有些业主收房接近十年，房屋维修问题仍然得不到解决。对于公共区域设施的维护，也是“得过且过”，绿化区域杂草丛生无人问津。
物业对小区的管理严重失职，外人随意出入无人过问。业主的摩托车、快递等被偷，物业根本不管不问；
物业公司多次以不服从管理为由，对业主“停水停电”，甚至不给装修完的业主开“开通天然气证明”，让业主无法入住；
物业还重复收取装修押金，业主装修完毕也拒不退还装修押金。

现如今小区的业主普遍没有幸福感和安全感。我们的诉求如下：
1，相关部门拿出具体的方案和时间表，督促落实小区后期工程及验收，解决办证问题；
2，相关部门介入物业整顿或指导物业改聘，对物业违反《湖北省物业服务和管理条例》的行为进行处罚。
3，诚邀新闻媒体对御和华城小区的问题，进行深入的调查和报道，督促问题解决的进程。

▲御和华城停工的酒店，严重影响城市形象

九头鸟（黄冈）

希望有媒体记者关注御和华城小区的问题，并跟踪报道

九头鸟（黄冈）

希望有媒体记者关注御和华城的问题，并实地调查采访并跟踪报道。

马鞍张教师

这个买房后开发商承若办证但是一直没有办的情况，现在很普遍，要么是开发商手续不全，要么是开发商当初不愿意出相关的费用，拖到现在，怎一个 “难”字了得！！！！