爱尔眼科医院未征求巴东县新天地小区业主意见，擅自在小区内施工

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2021年8月，湖北省巴东县信陵镇营沱社区新天地小区业主委员会组建成立，按照有关章程开展了各项工作。近期，爱尔眼科医院与巴东新天地房地产开发商议定，拟入驻该商住楼西单元1至4层商业层，在没有征求业主委员会意见，亦没有取得小区业主同意的情况下，组织在西单元消防通道一侧加装外墙电梯、安装室外空调、开挖化粪池，改变房屋固有设计，侵占公共部分区域、侵害业主合法权益，存在较大安全隐患。

为此，小区全体业主反应强烈，业委会多次会议研究，并发函告：欢迎爱尔眼科入驻小区，理应遵循合理合法原则，创造良好外部环境。参与各方要共同遵守《民法典》《消防法》《外部电梯安装规范》《物业管理条例》等法律法规相应条款，协商处理相关事宜。在没有征得大多业主同意和相关部门审批的情况下，必须立即停止施工作业，更不得擅自组织非法施工建设！

目前情况如下：第一，爱尔眼科擅自在西单元外墙安装了五、六十台空调，且线路临近天然气管道，存在极大的安全隐患。第二，爱尔眼科在11月22日、23日准备强行在西单元车行道及人行道进行室外电梯及化粪池施工（11月23日已向巴东县12345反映，至今无答复），根据法律规定：公共设施、通道、绿化属于业主共同所有，爱尔眼科存在违法行为。第三，小区业主11月29日—30日通过业主微信群进行了问卷调查，85%业主不同意爱尔眼科安装空调、室外电梯、化粪池施工，爱尔眼科至12月3日仍在强行安装空调。迫于压力，物业公司已宣布退出小区，业委会已有4名主要成员辞职。

特请求相关部门（单位）依法妥善解决，化解社会矛盾，维护当事各方合法权益。

巴东县新天地小区全体业主

       2021年12月5日