市政府为何不废止有关征地拆迁的行政规范性文件

当年明月 · 发表于湖北省荆门市 2012-3-7 20:41:10

《国征条例》规定征收房屋补偿标准是当地的市场价，市政府的《拆迁通知》为何要搞市场指导价施政于民？

关注民声 · 发表于湖北省荆门市 2012-3-8 10:14:52

本帖最后由关注民声于 2012-3-8 10:15 编辑

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
在新的《国有土地上房屋征收评估办法》中，对房屋价值的评估，已经不再综合政府定期发布的“指导价”，而是完全按照市场交易的价格。

李勋明 · 发表于湖北省荆门市 2012-3-8 12:27:28

关注。

汉水悠悠 · 发表于湖北省荆门市 2012-3-8 14:37:22

我是胡祠堂的.

白衣秀士 · 发表于湖北省荆门市 2012-3-8 16:42:39

本帖最后由白衣秀士于 2012-3-8 16:45 编辑

用一个与《国有土地上房屋征收与补偿条例》相对抗的《荆价发（2010年）92号文件》所制定的胡祠堂房屋征收补偿方案，“是符合实际情况，是合理的”吗？
这是一个天大的谎言！

zhs1968 · 发表于湖北省荆门市 2012-3-8 20:32:05

城市商品房开发是一种商业行为。房地产开发商在取得土地使用权之后，政府部门并无义务清除土地上的建筑物。在城市土地规划不变的情况下，政府只负责按照市场竞争原则，出让土地使用权，而不必参与到城市房屋拆迁法律关系中来，帮助城市房地产开发商清除障碍，实施房地产开发项目。其实，我们宁可牺牲城市发展的速度，也不能随意侵害城市居民的住房所有权。在城市房屋拆迁问题上，房地产开发商有必要承担更多的风险。

zhs1968 · 发表于湖北省荆门市 2012-3-8 20:34:07

房地产开发商应当预见到国有土地建筑物存在的问题，并且通过实地察看，确定建筑物拆迁成本和风险。现在的问题是，极少数地方政府官员为了招商引资，直接动用国家公权力，强行拆除居民的房屋。这些年来，因房屋拆迁而引发的社会群体性事件屡有发生，房屋拆迁的频率越来越快，拆迁所引发的社会矛盾越来越突出。一些地方政府急功近利，他们不仅频繁修改城市规划，而且为了招商引资，主动承担房屋拆迁的责任，结果使一些城市居民失去赖以生存的住房，而房地产开发商获取暴利.

荆门老城 · 发表于湖北省荆门市 2012-3-8 20:50:22

，若干年后，这块地这个开发商同样面临着被拆迁，因为他就是商业行为。

邦有道 · 发表于湖北省荆门市 2012-3-9 15:11:00

恭喜开发商发财

关注民声 · 发表于湖北省荆门市 2012-3-9 16:21:38

本帖最后由关注民声于 2012-3-9 16:22 编辑

清理行政法规和规章，是推动依法行政和建设法制政府的客观要求，也是维护法制统一和政令畅通的客观需要。应坚持行政规章不能同行政法规相抵触，地方性法规和规章不能同现行的行政法规和规章相抵触。规章之间也不能互相矛盾，不能你否定我，我否定你，这样妨碍法律法规的执行。
不应通过政府立法规、制度，盲目地追求政绩和所谓的发展，应以人民群众的根本利益作为出发点和落脚点，不能以牺牲群众的利益为代价（如胡祠堂改建项目，《国征条例》规定是市场价格，就不得搞市场指导价）。《拆迁通知》这一红头文件显然与一些法律法规是有冲突的，但是仍然在得以适用，这些问题出在哪里？？？！！！

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