麻城的房地产是空壳，没有工业的支撑，火不了多久的。

白果小生

     相信朋友们有很多都跟我一样，在麻城买了房子，人在外地，现在大概有几种情况，一种是想买个房子给后面留条退路，小孩子上学方便点；一种是准备寻找机会回麻城工作或创业；另一种估计不多，做投资用，如果大家还有其他的情况可以回帖聊一下，不过最近估计让很多人都慢慢失望了，那么多房子，入住率有多高，相信在麻城的朋友比我更清楚，按照我的推测，不出三年，麻城的房价会往下走，一个原因是原先买了房的在麻城找不到好的机会，会卖掉麻城的房子在工作的地方安家，另外一个原因，很多人回去创业过，估计大家也有感受，想在麻城做点事不是那么容易，难赚钱，也不适应了，现在买房积极的主要还是70 80后，到90后了房子就没这么抢手了，工业不起来，其他都是空的，希望市委领导鼓足干劲，创新思维模式，不能辜负120万麻城父老乡亲的期望啊，我们还是想回家的。

罗斯福元帅

也不完全是这样吧大概，很多乡镇的要往城里搬的也有啊，再说了不管是不是在外打工，总归大部分有点能力的，还是想在城区住吧！所以也不能说就完全是空壳

我爱吃土豆

涨比降容易多了，以麻城现在这个房价，涨的话也只是小幅度的了，降价倒是很难。

楚天风

我爱吃土豆 发表于 2012-11-18 10:28
涨比降容易多了，以麻城现在这个房价，涨的话也只是小幅度的了，降价倒是很难。 ...

斯巴达之后的房价形势还真不好说，幸好麻城的房地产盘子目前也不是太大。稍微停一停或者冲一冲，都不会对经济有太大的影响

白果小生

按照目前的市场，房价年涨幅低于5%就算降了，希望你们考虑下深层次的东西，不能光看表象，从农村网城里搬这个确实是主要现象，但是平时有多少住在城里的，有的是空置着，有的是老小住着，这样有可持续性吗，我就是其中的一份子，我2010年8月份买的，现在房价确实翻倍了，但是我看不到回去的希望，毕竟麻城和外面的差距太大了，还需要观察，我们希望看到的是麻城的工业发展，工业发展好了，人流、资金流、城市建设、什么都解决了。

白果小生

麻城现在的房地产对经济贡献有多大，我想杨书记最清楚了，相信不小的，现今任何地方政府都不敢放慢房地产发展。

楚天风

白果小生 发表于 2012-11-18 10:50
麻城现在的房地产对经济贡献有多大，我想杨书记最清楚了，相信不小的，现今任何地方政府都不敢放慢房地产发 ...

麻城本地人并没沾到多大的光
房地产公司好多是外地的，从事施工、设计、装修的好多也是外地公司。

楚天风

他们赚到钱了都跑到外地了，比如融辉现在的投资重点在河南、咸宁

白果小生

你讲的是开发商，房地产对当地经济的刺激作用，一方面是城市环境，另一方面对当地就业，建材装潢物资的消费拉动，对房价的拉动也是很直接的，现在麻城房地产开发商营销都是请的一二线城市的专业营销公司，他们的目的很简单，拉高当地房价。

闲人海

房价五年之内不会降，能保持现状稳定不涨就不错了！