天门的商品房卖疯了，12天时间成交700多套

湖北狂龙

不看好天门房地产，想投资的朋友千万得当心，自住的话可以考虑入手。

雁行折翼

湖北狂龙 发表于 2014-2-15 13:44
不看好天门房地产，想投资的朋友千万得当心，自住的话可以考虑入手。

小城市都没有多少投资价值，不如去北上广。

翔鹰

湖北狂龙 发表于 2014-2-15 13:44
不看好天门房地产，想投资的朋友千万得当心，自住的话可以考虑入手。

08、09年投资肯定赚了，现在难。
本人于08年在新城滨江美景湾买房才2000过一点一平米，当时付了全款。现在后悔没来个按揭直接来两套就好了，现在去新城问问，4K打底。当时连车库也没买（价格才六万多一个，30多平），决策失误呀。现在新城一年停车费都收800了……

翔鹰

在新城现在一个车库出租给别人住一个月都三四百，而且有车库的业主车停外面又不用收停车费。

羲皇风国

苗苗李 发表于 2014-2-14 12:01
仙桃房价低不是有意为之，地价一直比天门低很多，前几年房子比天门贵很多的，高利润导致开工面积大量增加 ...

蜥蜴的地价怎么比我天还低？

羲皇风国

雁行折翼 发表于 2014-2-14 20:22
现实经历；村里有一个人比我大3岁，从小和我关系一直不错。在仙桃有没有半个亲戚，稍低烧起直接在仙桃买 ...

呵呵，还是我们有钱些，能支撑起比他们高滴楼市

苗苗李

通俗的讲个故事，仙桃房地产利润高，都拼命挤进去，销售普遍由专业公司负责，基础价格以上部分销售公司要拿走可观的超额提成，所以销售公司一个比一个拼了命的推高房价，结果因为远远供大于求，滞销，开发公司普遍资金薄弱，只能降价，蹦的越高摔的越惨。经过一年多恢复，应该是缓过神来了。

苗苗李

可惜了了 发表于 2014-2-16 19:45
仙北两千多的房子一大把，那才是房子的真实价格

仙北的地价只比仙桃贵一点，卖两千几不亏钱，天门城区的地价比仙桃高一倍左右，公开竞价的地皮楼面地价800左右很普遍，一千左右不奇怪，商品房成本普遍在三千左右了。

翔鹰

苗苗李 发表于 2014-2-17 11:52
仙北的地价只比仙桃贵一点，卖两千几不亏钱，天门城区的地价比仙桃高一倍左右，公开竞价的地皮楼面地价80 ...

仙北的房价对比对象只能是岳口新城，皂市商贸新城等地，不可能以天门仙桃城区对比。

翔鹰

苗苗李 发表于 2014-2-16 17:35
通俗的讲个故事，仙桃房地产利润高，都拼命挤进去，销售普遍由专业公司负责，基础价格以上部分销售公司要拿 ...

看了一下天门2月份上半月成交了1000余套，整个月下来1500套应该不成任何问题，加上1月份的900套左右，
今年前两月天门已完成2013年全年（6000余套）销售量的1/3多了，证明还是攀升的非常快的。