关注：中央公园崩盘是个案？谁又会是下一个中央公园？

feiaiping

喷气机 发表于 2014-3-1 23:25
君合香山花园是违建的，不可能这么快办。领袖中原，半山逸品都是开发商遗留问题，都是极少数没办到。

...

大部分办证慢是不争的事实，民法天地我也认识有买了两年多房子没办证件的。万达什么时候盖好的？
直到去年才解决的。。。这两个这么有代表性的------本土老大，国内四强都这么慢。。

feiaiping

棺狸250 发表于 2014-3-1 21:42
我买的不是世界城啊，法院的指标我家里也有，海容幸福里的，这我就不算在我自身的投资收益里了。看你 ...

看帖子认真点，我12年旗帜鲜明看涨房市
现在也旗帜鲜明的说一句，今年房子必然跌。除非中+央救市

北斗七曜

襄阳少爷 发表于 2014-3-1 12:23
不看好啊！ 估计还有“崩盘”的，看着吧！
09年前买房的80%以上都没有办到房产证，这就是根源！ ...

09年前买房的80%以上都没有办到房产证? 纯属扯淡，我05年买的世纪新城二手房，同单位08年的买的城市印象的新房，12年他要到上海发展，就把房子卖掉。都是很快房子就过户了。怎么可能09年前的80%都没有办房产证。说实话在08,09年前襄樊的房地产一直都是低水平发展。在樊城想买个好点房子基本要到长虹路沿线来看。

喷气机

feiaiping 发表于 2014-3-1 23:46
大部分办证慢是不争的事实，民法天地我也认识有买了两年多房子没办证件的。万达什么时候盖好的？
直到去 ...

民发天地大前年交的房吧，我一高中同学现在才装修，证是去年初就办好了。房产证办的慢很多地方都这样，我09年在成都买的房，付款后的第四年，交房的第三年才办好，还是华润地产的盘子。

喷气机

feiaiping 发表于 2014-3-1 23:53
看帖子认真点，我12年旗帜鲜明看涨房市
现在也旗帜鲜明的说一句，今年房子必然跌。除非中+央救市 ...

基本认同你所说的过剩问题，现阶段存量肯定是富裕的，但不至于像媒体夸张的未来几年存量2000多万方，现在很多盘子不好卖了，后续不可能在再建，比如东津世纪城号称600万方，如果目前都不好卖了，不可能有后续几期了。城区的两改项目最终有多少能开工，乃至完成都是未知数。所以未来2000多万的存量房基本是扯淡。

喷气机

feiaiping 发表于 2014-3-1 23:53
看帖子认真点，我12年旗帜鲜明看涨房市
现在也旗帜鲜明的说一句，今年房子必然跌。除非中+央救市 ...

说实话，北京住建部有一亲戚，过年回襄樊说，全国地级市房地产正常的没几个。至于涨跌，大家就“看”着办吧

杏林中人

520富苑小区

这样的话，我们手上的房子不是要尽快抛手吗？

brings

我们不会房子没有了，钱也没有了吧。~~right  钱没了~~~

yanyin126

520富苑小区 发表于 2014-3-2 10:28
这样的话，我们手上的房子不是要尽快抛手吗？

抛吧