从黄石首家必胜客关门歇业说开

李新觉罗·小鹏

似shi_而非 发表于 2018-10-29 20:54
这家必胜客的位置，摩尔城一开，国贸又瞎搞，人流根本没有，自然就关了，你看别的关了吗，星巴克还开了第二 ...

是啊 有起有落是正常的 总的市场是一定的
但是有什么强大的理由让更多的人去黄金山居住 消费呢 撑起一个黄金山新城起码十几万甚至几十万人口 黄石当务之急是吸引人口流入 然而现实情况是 大多数三四线城市人口是流出的 尤其是年轻人 我是不愿意离开黄石 但是从小学到大学那么多同学 八九成都离开了黄石 去武汉的占一半 北上广江浙沪的又占一半

李新觉罗·小鹏

裸奔的GDP 发表于 2018-10-29 21:13
不要干着职员的工作，操着市长的心。这个不是说你能力有问题，而是你滴环境格局限制了你滴想象，你没有相应 ...

比如武黄城铁建好了 是武汉人更多的来黄石 还是黄石人更多的去武汉？ 全中国都在建新城 但是不是一朝一夕 不是几年 也不是几个开发商几个项目 我都说了 方向没有错 顶级开发商来了也是好事 但要做好二三十年 甚至更久的准备 没那么容易 团城山现在也可以说只是半成品

李新觉罗·小鹏

裸奔的GDP 发表于 2018-10-29 21:19
信息不对等，限制了你的思维。你可以了解下这几年以来，除开拆迁的黄石人，更多大冶、浠水、蕲春人在黄石 ...

确实有不少大冶人 浠水人来黄石 但是又有多少黄石人去武汉呢 又有多少周边县市的人去武汉去沿海呢？再看看 鄂州的花湖就吸走了几万黄石人 花湖八九成都是黄石人买房

裸奔的GDP

逻辑一样啊。希望黄石能留住人且能吸引人。而且你说的情况不仅仅黄石如此，湖北很多城市亦如此。

李新觉罗·小鹏

裸奔的GDP 发表于 2018-10-29 22:00
逻辑一样啊。希望黄石能留住人且能吸引人。而且你说的情况不仅仅黄石如此，湖北很多城市亦如此。 ...

是啊 不光湖北 三四线城市大都如此 热爱黄石都是一样的 但是我是理性冷静派 你们是激进激情派 就像老周在的时候 天天喊鄂东特大城市 但要知道特大城市是市区常住人口五百万以上 我觉得口号太大 不切实际 应该把目标先设定为把黄石由一个市区常住人口七八十万的中等城市 发展成为百万人口以上的大城市 一个个都急红了眼 攻击我 现在也没人喊这个放卫星的口号了

大胡子平民

黄金山很大，大到很多人没有概念，黄金山的面积比整个  黄石港区+西塞山区+下陆区+铁山区  还要大！ 目前黄石四个老城区基本已经开发完毕，剩下的都是山脚下、江边、湖边一些限制开发的土地，因为黄石没有乡镇属地，所以整个市区土地面积(不含大冶阳新)是湖北所有地市中最小的，黄石何去何从？？ 是从此没落下去，还是放手一搏？ 不开发黄金山开发哪里？ 有些人总是顽固守旧，现在全国都在搞造城运动，又不是黄石一家在搞，武汉不搞永远只有武汉三镇，实际上武汉市八方出击！襄阳津东新区比黄石搞得还厉害，为什么黄石不搞？ 人家保利、恒大、绿地  那些老板总裁都是身价几十亿上百亿的， 别人又不傻，人家都不担心在黄金山赚不到钱，缺被那些月薪几千块的人担心得不得了！

最后说一句，黄金山很大，并不是一口就能吃下的，目前来说黄金山从2006-2018年，这12年来，黄金山从一个天然的农村面貌到现在宽敞的马路和现代化的基础设施建设，可以说是翻天覆地，核心区和起步区的开发取得了巨大的胜利！ 这速度比当年的团城山快了不少！
目前的【李家坊隧道-园博园-奥体中心】一带，和【月亮山隧道口】一带充满了巨大的机遇和潜力！ 正是这样的能搞得钱的机遇，才使得更大房地产开发商抢滩这些核心区。我相信再过12年，黄金山会发生更大的翻天覆地，那个时候黄石城市副中心定会实至名归！我希望2030年之后，我还能翻到我发的这个评论！

大胡子平民

黄金山房地产的开发，更多的是吸引大冶乡镇、阳新乡镇  以及浠水周边和黄石市区低收入人群的住房需求，因为以后钱越来越难赚，现在黄石市区和和团城山以及大冶城区7000-15000元/平的房价这么贵，很多人都面临卖不起房，结婚难的问题，黄金山房地产超高的性价比正好解决了这些群里的住房刚需，因为今年黄金山的商品房房价才4500左右，性价比很高。

苹果很好，但是很贵。所以中国有很多人买小米、vivo等等。如果大家都这么有钱估计也没小米什么事了

裸奔的GDP

大胡子平民 发表于 2018-10-29 22:22
黄金山房地产的开发，更多的是吸引大冶乡镇、阳新乡镇  以及浠水周边和黄石市区低收入人群的住房需求，因为 ...

我会在奥体中心附近买房的。

李新觉罗·小鹏

大胡子平民 发表于 2018-10-29 22:16
黄金山很大，大到很多人没有概念，黄金山的面积比整个  黄石港区+西塞山区+下陆区+铁山区  还要大！ 目前黄 ...

黄金山不知不觉已经开发了十年 所以我说需要十几年甚至二三十年才能具有一定规模并没有错 但中不中心的确实不好说 也很难 通州 雄安想成副中心 与现实也是有差距的