从黄石首家必胜客关门歇业说开

李新觉罗·小鹏

      

黄石首家必胜客已是黑灯瞎火

      每天都路过国贸的必胜客，没发现什么异样，然而在昨天，猛然抬头，发现大周末晚上，必胜客居然黑灯瞎火，心中一惊——黄石首家必胜客关门歇业了。想当年国贸刚开业，黄石首家必胜客和旁边的黄石首家仟吉西饼都人流如织，很长一段时间都是排着长队。而如今，随着国贸的倒闭，仟吉与必胜客都先后人走茶凉（仟吉成了人福药房）。诚然，仟吉在黄石开了二店、三店，必胜客也在黄石万达开了二店，然而“首家”的倒闭，着实让人心中不是滋味。
      

黄石首家千吉西饼如今成了人福药房

     由此着眼黄石商贸业，之前的黄石“十大商场”，如今只剩金虹风雨飘摇。而火速收购威伊盛的黄石新百，随着黄石武商购物中心、中商摩尔城、黄石万达的相继开业而倒闭，国贸也只是昙花一现，二期甚至成了广慈医院。可以说黄石的商贸业在不断新陈代谢，三大综合体的建成也让黄石上了一个新的台阶，但静下心来会发现，实际上以黄石的人口和收入水平来说，商贸业可以说已趋近饱和。
      

国贸二期成了广慈医院

     近一段时间以来，黄石磁湖瑞商国家广场（居然之家）开工，永旺和新城吾悦广场也甚嚣尘上，但是我不得不说，黄石承受的了这么多商业吗。团城山建一个中等体量的综合体可以极大改善黄石的商业格局，但是如果过多，可以说就目前而言一定是过于饱和。同时，投资47.6亿的保利月亮山新城、绿地投资200亿的大冶湖中心城和投资不明确的人民街180米30万方临空经济总部大厦项目、绿城投资300亿与城投、美尔雅的合作项目接踵而来，据说恒大也在奥体中心附近拿地，大家纷纷喊出了在黄金山再造一座新城。大佬们纷至沓来是好事，我也不是泼冷水，然而一座新城并非几个好的开发商就能建成的，它的核心问题在于“人”。一座新城需要庞大的人口支撑，否则往往成为鬼城，而黄石人口确实有限，就拿团城山来说，开发了20多年，市政府搬了过去、二中搬了过去，新建了人民广场、新体育馆、新的妇幼保健院（黄石儿童医院）、新建了不少金融机构，然而至今还是不温不火。所以放眼黄金山，同样的策略是否能够奏效，我是心存疑问的，建了奥体中心、鄂东医疗中心、市政机构搬迁过去、学校搬迁过去，加上一些顶级开发商，就能形成一座新城？实验高中搬迁过去好多年了，园博园、矿博园也建了两年多了，奥体中心也已建好，城市格局似乎没有太大的改变。
      最后，我想说我不是反对大规模开发黄金山，当然我反对也没用，而是希望大家冷够冷静一点，不要有过多不切实际或者过高的期待，也不要神话那些开发商，罗马不是一天建成的，黄石新城也是如此，至少在我看来很长一段时间黄石城市格局不会有根本性变化，等到团城山人气开始像市内一样，商业氛围像市内一样，或许黄金山新城就有希望逐渐崛起了！

上海到黄石

你搞清楚没

这个店是倒闭还是换地址 还是重新装修 ？

没搞清楚前 别乱说

李新觉罗·小鹏

上海到黄石 发表于 2018-10-29 20:17
你搞清楚没

这个店是倒闭还是换地址 还是重新装修 ？

确实关门歇业了 之前排长队 现在没什么人

李新觉罗·小鹏

上海到黄石 发表于 2018-10-29 20:17
你搞清楚没

这个店是倒闭还是换地址 还是重新装修 ？

说关门歇业可能更恰当一些 但是恐怕也没有太大区别 我也不愿意看到倒闭 然而黄石人口 消费力就那么多 有起就有落 市场就那么大

裸奔的GDP

楼主要清醒点，不知道你想表达什么。黄石必须要变，怎么变或许你并不清楚。黄石老市区必须改造，老建筑密集，人口稠密，交通不便，都是50年代规划的路。在大上海（东风路改造）未建成之前，大众乐园是最早提出改造的（大众乐园那一带是我们青少年时期最喜欢的地方，台球、小KTV、小电影院），然而一切过了二十年。金花到消防路一线、老物资局到老美尔雅一带、十五中到老船码头一线……，基本没有任何变化。无法规划、很难拆迁、矛盾重重。现在黄金山新区题材已经很热，可以预见到未来还可以有很大的空间，所以向南发展建设新市区，人口逐渐迁移到环境更好些的地方是没有错的，不要老盯着逼窄的老市区看问题。否则，老市区永远动不了，黄石的格局永远就是山北这块屁大的地方。

裸奔的GDP

凡是有利于黄石的事，我们都要支持。我们不是城市的管理者，更不是资方，所以理解不了很正常。因为你想到的地方，别人可能想得更多。资本永远是逐利，你也不是项目的股东又没有投钱，所以你理解不了。

李新觉罗·小鹏

裸奔的GDP 发表于 2018-10-29 20:51
楼主要清醒点，不知道你想表达什么。黄石必须要变，怎么变或许你并不清楚。黄石老市区必须改造，老建筑密集 ...

我没说建新城 开发黄金山不好 相反很高兴房地产大佬们都来了 但黄石人口确实有限 一个新城不是那么容易的 就是雄安新区 可以说倾全国之力 但是现在建设也和预期有差距 全国也有不少鬼城 团城山二十年了也是不温不火 关键问题在于人口数量和人群习惯 这需要时间 黄金山新城建成可能需要二三十年 甚至更长时间

裸奔的GDP

不要干着职员的工作，操着市长的心。这个不是说你能力有问题，而是你滴环境格局限制了你滴想象，你没有相应的数据和发展思维，你理解不了很多东西。现在的思维是：先建平台，再引凤凰。否则，家里养的凤凰都跑到别家去了。

裸奔的GDP

李新觉罗·小鹏 发表于 2018-10-29 21:00
我没说建新城 开发黄金山不好 相反很高兴房地产大佬们都来了 但黄石人口确实有限 一个新城不是那么容易的 ...

信息不对等，限制了你的思维。你可以了解下这几年以来，除开拆迁的黄石人，更多大冶、浠水、蕲春人在黄石落户的情况。环境好就会人更多，人更多商业就发达，你的疑虑就会消失了。