当阳玉泉风景区发展中心拆毁已征收房屋屋顶致漏水

sdwghc88

当阳玉泉风景区发展中心：
       我们是（荆泉旅游山庄）的租赁人，因与房屋所有权人的租赁关系法律关系尚未解决，房屋及设施设备尚未完成清点清算，2019年6月15日，你们拆掉了我们租赁的房子屋顶（房子还在）。现在正值雨季，屋顶被拆，导致上下三层漏水严重，很多财产物品遇雨已经损坏或即将损坏，特向你们告知。
       因你们的原因所导致的室内财物受损的一切后果，损失责任，将全部由你们中心承担！


                                                                   申明告知人：荆泉山庄





补充内容 (2019-8-12 12:14):
事实其实很清楚，网民的眼睛是雪亮的。住户没腾退，家俱家电全部在屋子里。就拆毁屋顶了。

补充内容 (2019-8-12 21:45):
在党中央“依法治国”的伟大政治形式下，这样的行政行为在国内应该很少了，却在当阳还是出现了。原因是什么？

补充内容 (2019-8-13 17:42):
实际占有使用权人、居住人的人身权、财产权、物权由谁来保护？当然要由法律说了算！后续将用结果说话。

sdwghc88

补充内容 (2019-7-27 18:31):
此信件已于6月29日通过官方邮政EMS邮寄给当阳玉泉风景区发展中心，中心早已签收。但至今无回复。

sdwghc88

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补充内容 (2019-7-28 21:28):
征收，完全不考虑租赁关系直接与产权人签署协议是违法的，内中应该牵涉“巨大利益”。

sdwghc88

sdwghc88

法制社会，这样的行为，按常理是不应该发生的。但，在当阳他还是发生了……

玉泉发展中心

网友朋友：
您反映的“当阳市玉泉风景区发展中心拆毁租赁房屋屋顶”已收悉，当阳市玉泉风景区发展中心对此高度重视，对您反映的问题进行了认真核实。现将具体情况向您反馈如下：
经核实，该房屋产权人为李容金（玉泉风景区农业队村民）。当事人2014年9月16日与该房屋产权人签订租赁合同，到2020年9月15日止。但是2018年5月5日当事人与该房屋产权人签订合同终止书，并一次性退还2018年5月5日至2018年9月16日期间租金，合计3609元整。当事人与房屋产权人李容金的租赁合同早已终止。
房屋产权人李容金于2019年3月15日与征收单位签订《房屋征收补偿安置协议书》，征收单位已将补偿款全额支付给李容金。依据该协议第五条，李容金承诺在协议生效后90日内(2019年6月15日前)将被征收房屋腾空，到期不能腾空交付的，不再办理腾空交付手续，房屋交征收单位拆除。
2019年6月15日，经告知产权人李容金，征收单位在产权人李容金已知情的情况下依据合同约定进行拆除。征收单位与被征收人李容金就该房屋征收事宜双方没有争议，您在网上发布的言论不是事实。

AkingNF

网民的眼睛是雪亮的，你这到哪儿都不占道理

sdwghc88

社会影响十分强烈

绿水金山

实际占有使用权人、居住人的人身权、财产权、物权由谁来保护？当然要由法律说了算！后续将用结果说话。

sdwghc88

sdwghc88 发表于 2019-8-2 07:24
已在法院提起行政诉讼，已立案。

当阳法院也很神奇，看神奇的结果

sdwghc88

ycxyhy 发表于 2019-7-30 18:27
房主已经允许拆迁了，所以是可以拆的。你与房主的租赁关系建议通过司法途径解决 ...

承租方用益物权人虽然不是所有权人，但是承租人拥有其房屋的使用权，是实际居住使用占有人。房屋内还有承租人的私人财产及房屋所有权人的财物没有清点清算，在没腾退的情况下，就开拆，也只有玉泉寺了。

sdwghc88

ycxyhy 发表于 2019-7-30 18:27
房主已经允许拆迁了，所以是可以拆的。你与房主的租赁关系建议通过司法途径解决 ...

不知道您是文忙还是发盲，还在谈私发途径？

PS，我打字是五笔输入法…
房屋的用益物权，也就是使用权还是我的。

补充内容 (2019-7-30 21:30):
还是谢谢您能顶帖支持，谢谢！

ycxyhy

房主已经允许拆迁了，所以是可以拆的。你与房主的租赁关系建议通过司法途径解决

sdwghc88

法治社会，行政必须依法。

sdwghc88

玉泉风景区发展中心私自拆毁了承租户荆泉山庄的房屋屋顶，致漏水严重。