我心目中3.0版本的新大悟

孝感大悟站

我心目中的3.0版本的新大悟
大悟老城区是大悟的1.0版本，开发区是大悟的2.0版本，那么高铁新区就是3.0版本的新大悟。这几年大悟开发区楼盘林立，与雨后春笋出现，大多数楼盘都达到30几层的高度，在我认为，这跟大悟“生态小城，活力大悟”的定位是相违背的，大悟城区规划范围内大量的开发建设用地，本来可以打造成非常舒适的低密度家园，却盲目向武汉跟风，建设超高层小区，城北已经成为了大悟人口最密集的片区，作为四五线的小城镇，大悟城区吸纳外来人口能力本来非常有限，超高层小区再这样建下去，大悟将出现无小区可建的空档期，建议以后出让的商品房地块都进行限高，禁止建设超过7层以上的住宅，配置电梯，提升小区绿化，把品质搞好点，形成符合大悟自身定位的鄂北小城镇，外面很多经验可以去参观学习，比较典型的就是青岛莱西市，建议大悟领导有时间出去学习下。
在此，希望大悟高铁新区以后的商品房供地，能严控住宅高度和品质，多做七层以下小洋房或阳光房，提升高品质住宅标杆，提高购买吸引能力，实现3.0版本的新大悟。

天魁星

楼主，大悟山多地少，城市土地平整，基础设施建设投入都很高。
大悟地处中原，地处交通要道，周边人口多，年轻人口多，随着小镇青年返乡安居发展的大潮，实际需求量会比较大，科学规划，集中优化利用现有土地是大悟的科学选择和合理选择。随着大悟以后的进一步发展，现有的小区很多功能会很快落后，比如停车绿化，公共设施的提供，很多会面临拆迁和重建，为了不必要的浪费和折腾，适当的超前是大悟经济科学的综合选择。

天魁星

大悟吸引人口能力其实非常强大，强大的交通优势，发展潜力和发展动能，这些年不少周边县市人安家落户大悟，或者在大悟消费购物，大悟在建小区销售在县市里面是属于比较快的。过去几年很多好的户型小区销售都很快。


生态小城只是发展初期的短期的思路，生态是大悟的根本，小城不小，充满活力和希望是大悟不远的未来。大家的眼界思维一定要广一点。

鄂北地区稍微有点头脑见识的人，如果不选择一线二线安家，以后都会来大悟。我们就是要把经济发展，教育，医疗等等民生建设做好提升，建设好新的门户城市。鄂北江南，山水新城。

天魁星

按照大悟人恋家爱家的历来传统，我估计以后只要是大悟人，不管他在天南海北，最后都可能会在大悟留下一套房，随时和家人朋友回来休息，放松。因为大悟历来就是个非常好的地方。

天魁星

请大家不要局限的以县城思维来看大悟，大悟是京广高铁超级大动脉上的重要节点城市，是北京进入湖北的第一站，是新门户城市。区域中心城市。这个显著的区位交通放在那里，随着时间的推移和社会的发展，以后会越来越明显。

天魁星

大悟的发展规划，建设规划起点一定要高，产业布局一定要做到科学先进环保，这样才会最科学最经济的办法顶起新时代湖北新门户城市的闪亮形象，科学用好国家的基础投入建设，为国家为地方发展贡献自己应有的一份力量。

天魁星

如果规划建设的好，我们的金岭，十八潭，龙潭湖等等众多原生态景区，将会是京广高铁大动脉沿线的养生养老圣地，山水田园，环境优雅，交通便捷。

龙翔天下

谁都希望家乡好，这点是没问题的，可有几个老乡太过于把大悟的定位看高了，坐拥京广高铁，京珠高速，但未必能吸引来好企业，吸引外来人口，整个国内的趋势都是中小城市萎缩，而大悟作为一个限制开发的县（意味着很多工业是不可以搞的），定位不要太高，就做大城市的后花园，做好休闲旅游，这个定位就行了。

孝感大悟站

龙翔天下 发表于 2020-10-19 20:40
谁都希望家乡好，这点是没问题的，可有几个老乡太过于把大悟的定位看高了，坐拥京广高铁，京珠高速，但未必 ...

有个别老乡对大悟认识不够，有点好高骛远，但大悟的定位超前一点是应该的，我们总要用发展的眼光来看待一切事物，大悟虽然是国家规定的限制级开发地区，但同时也是湖北大别山振兴发展规划里的副中心城市，这其实很矛盾。经过大悟领导，大悟人民这些年的不断努力，大悟已经初步形成鄂北枢纽，城区框架现在也拉的有60平方公里以上了，大悟历届政府工作报告里都提到要把大悟建成大别山片区经济强县。过去几年，大悟也提出来一主两副战略、三区两园战略，无一不是立足大悟实际，为了更好的激活大悟内在的发展潜力，打造环境更加优美，基础设施更加完善，经济更加富强的大悟，所以别被上面的限制级文件把自己的思维限制了。

孝感大悟站

龙翔天下 发表于 2020-10-19 20:40
谁都希望家乡好，这点是没问题的，可有几个老乡太过于把大悟的定位看高了，坐拥京广高铁，京珠高速，但未必 ...

大悟初步的设想是到2035年，城区人口到30万人规模，这个我觉得并没有很大问题，看看大悟这些年商品房推出速度就可以看出人口进城还是保持在很大比例稳定增长，经过这一时期的快速增长，过几年应该也会有缩减趋势，但随着大悟基础设施的不断提升，人居环境越来越好，各类产业带动就业水平到提升，基本可以定位成武汉周边的卫星城，人口被吸纳走的愿望也会越来越小，还会处于一个人口稳增长的过渡期。
当前最要紧的就是人居环境，如果我心目中的3.0版本的新大悟能实现，那么这就是大悟的魅力所在。