苏马荡散记

普通一人

抖音中有人说，苏马荡物价见风涨。几十万人一下子聚集，消费量爆增，自然有不少商贩闻风而来，资本是逐利的，这里有不少重庆万州区来的商贩，从蔬菜生鲜到土特产如蜂蜜川贝五金百货家用电器应有尽有，商贩们有租房，基至还有买房的，此时都来赶场做生意，也有开农用车来沿路或进小区贩卖的流动商。他们说，到这里经商务工，是避暑生意两不误。那物价当然也就一天一个价，再也不是过去当地农民卖菜，一律两块钱的一把了。比方罐装啤酒，人少时2.5元一听，现在人多了，坐地涨了一听涨了一块钱。避暑人群说物价见风涨，但这方面，政府就没辙了。政府真不是万能的。这里去年开了一家中百仓储店，不过，生意却不是很好。这就不知道为啥了！

普通一人

        依托乡镇行政做避暑项目，是资源利用最大化了。谋道镇这几年，聚精会神围 绕避暑旅游搞好三产服务业硬件软件一起上,谋道镇已经再造了一个网上谋道，除了过去的“康养谋道”，如今又有一个“指间谋道”，民宿，土特产，房地产交易等等都上了网，如今你想在谋道买房也好，就是临时租房度假，指间谋道上都有专门的由各民宿老板参与的微售群，满足暑期度假的各类需求。利川市政府对谋道也以有限财力给予了最大支持，第二人民医院去年就已动工，给与苏马荡管委会以副县级权限。说一件小事吧，自来水公司去年花了几百万，从大侠谷阴河中引水解决苏马荡高峰期用水，另外实行一户一表，每户入户费200块钱，用了一冬时间完成小区大小数百家小区水改，但入户费200块钱今年决定全部退还，由财政包干。利川是个财政小县，能有如引担待，真心说一声不错!

补充内容 (2024-8-18 15:25):
有好几个错字，如大峡谷的峡，写成侠，如此的此，写成引。特地道歉，有误视听。

ぷ灵ふ狐ぞ

普通一人 发表于 2024-8-17 11:02
依托乡镇行政做避暑项目，是资源利用最大化了。谋道镇这几年，聚精会神围 绕避暑旅游搞好三产服务 ...

还可以。   

普通一人

今天，略微搜了一下苏马荡避暑康养区的文娱文化活动，不搜不知道，一搜吓一跳，用丰富多彩来形容，再恰当不过。各小区都有，而且呈现出举办方，参与者多元化的特点，有一个或多个小区联办，有小区与社区及社会组织联办，跨省市业主和社会组织联办，我们这个小小的小区，也有武汉乐团的好多位退休业主拉出了大小提琴，小号洋号黑管再配上音乐爱好者，开起了晚会。最令人叫绝的，是友邻重庆万州区竟为利川苏马荡编排了大型音乐歌舞剧《苏马荡》昨天在苏马荡的皇家一号小区文化文场隆重试演。那场面，蛮排场，高档大气上档次，一点不虚的。我想，文化兴游兴旅大有书之之潜力！

普通一人

        这几天，苏马荡的避暑大军没有像往年一样明显减少，人口结构呢也有一个明显变化，就是年青些的人多了！应该是被高温逼上梁山！这里的抖音四川重庆的多，高温下的各种段子不才少，这川话过去是看电影《抓壮丁》所赐，听着蛮有味道的，这回在苏马荡是听了个够，有个重庆女生，说了这么一段，我们送走了39度的夏天，却迎来了45度的秋天，你拿厕纸上厕所，九张擦汗，一张擦si,配着川味川腔，令人忍俊不住！看了下抖音中对苏马荡的评价，还有不少说苏马荡是老年人的天下，年青人站不住脚，因为没有丰富的文化活动。这个不对的，利川暑天气温是分几个档的，一个是利川城的温度，这个比武汉要低十多度，然谋道镇呢，又比利川城低3度左右，到了苏马荡山上，又比镇上有明显的凉意。再说这文化活动，最丰富的文化活动，都在苏马荡山上，各种文化娱乐活动都有，都打着种种文艺演出队的旗帜，有声乐，有乐器的，健身操更是闻名遐尔，游泳，书画，垂钓，健身功法，一拨又一拨，目不睱接，小孩子的就不少，各种班应有尽有，你想，那么多退休师才来避暑，这些培训怎么可能缺位？而重庆万州区把老年大学，老协都搞上了山，什么培训没有？至于周边的土家古文化遗存要想浏览完那更需要好好备课和假以时日才能完成的。若说除了吃睡就没有什么活动，只有一个可能，就是你是租住的谋道镇周边村的民宿。这个与苏马荡这个避暑和文化中心隔远了，这才是真。好了，在苏马荡的暑民们，看了这个帖，大概也就知道来谋道避暑如何吃喝玩乐了！拜！

ぷ灵ふ狐ぞ

还没去过苏马荡。

普通一人

ぷ灵ふ狐ぞ 发表于 2024-8-27 00:01
还没去过苏马荡。

宜昌现在有了更适宜的避暑之家，野三关。不用来苏马荡了。

普通一人

我们常说，以问题为导向，这当是指解决发展中的问题促发展。不过，发展的方向似乎也可以用这个来定义。现在房地产似乎进入发展的死胡同，在我看来，中国人解决了温饱需求的话，现在要解决更上一层楼的问题了，比方，住房由解决住到解决独特需要的转向，避暑，避寒等！

普通一人

适宜特种房地产的需求，就要认真做这方面的工作。现在避暑有两种方式，一种是租，这个可以给乡村民宿带来商机，但这方面政府要加强引导，比方服务质量，价格的稳定，等等，这个可成立民间商会协会形式进行自我管理，对做得好的民宿进行宣传表彰，这里的居民总的讲是实诚的，这能起一定作用。苏马荡在政府办的“指间谋道“上就有专门的微信群，有人进去问价，马上有老板出面接待，相互间就出现杀价了，这都可以进行行业自律。当然，我以为另一种购避房应该是好的选择。因为在避暑区有了家的感觉应当不一样了，卫生条件，吃住条件乃至出行购物等、就跟民宿不一样，能自己做主。抖音中游客反映的好多问题 ，如吃不好睡不好宰客等等就等于断了源头。现在苏马荡的房子二十万元左右就能买到一房一厅甚至两房一厅，应该是适当的价位。不过，设计师们要拿出更好的具有避暑临时渡假特点的房型也是个关键，让前往避暑的游客也看就能吸引他们的眼球定住他们的脚走不动，比方，房型要小些，安全性要高些，要有电梯等等。有这样的房型出现，再加上合适的价位，此类特需房地产就应该还有前景可期。

ぷ灵ふ狐ぞ

普通一人 发表于 2024-8-27 10:08
宜昌现在有了更适宜的避暑之家，野三关。不用来苏马荡了。

野三关在巴东撒。