武汉保利拉菲涉嫌违规占用绿地改建配电房，漠视业主权利

保利贱商 · 发表于湖北省武汉市 2012-8-1 09:52:28

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rainbowsky · 发表于湖北省武汉市 2012-8-1 09:56:33

据≤中华人名共和国物权法≥第十七条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。配电房的建设直接占用了保利拉菲小区绿化用地，直接侵犯了受国家法律保护的广大业主的物权。:

86stonep · 发表于湖北省武汉市 2012-8-1 09:57:15

强烈鄙视保利这种无良奸商，

aiyingying · 发表于湖北省武汉市 2012-8-1 09:57:21

强烈鄙视无良开发商，还我公共绿地，选择合适的位置安放配电房，还小区业主优美的生活环境

louiskingking · 发表于中国 2012-8-1 09:58:00

，保利黑心！！！在业主完全不知情的情况下，擅自改规划，而且改的这么没脑子，完全是欺负一号楼业主！！！坚决维权到底！！！

rainbowsky · 发表于湖北省武汉市 2012-8-1 09:59:05

小区配电房在原本绿化用地的建设，直接造成了小区规划和设计的变更。根据合同第十二条的规定上半部分—经规划部门批准的变更，设计单位同意的变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知售买人。
由于未就更改规划和设计的问题在合同规定的10天内书面通知，可保留随时提出退房要求的相关声明的权利

fanshiqing · 发表于湖北省武汉市 2012-8-1 10:08:03

本帖最后由 fanshiqing 于 2012-8-1 10:10 编辑

   我也是保利拉菲一号楼的业主，针对保利拉菲的无耻行径，仅此代表广大业主向保利拉菲提出以下要求：
   1.针对全体购买房屋的业主补发书面告知函，并在媒体上发布公开道歉信，不能接受此项规划变更的业主有权退房，保利拉菲应该全额退还房款和利息，并支付违约金。
   2.开发商违反合同规定和最初规划许可在业主共有绿地上建设的配电房、开闭所、停车场、水泵站和垃圾站，全体业主对此不予认可，认定其属于非法建筑，要求开发商立即拆除，如果开发商执意不肯纠正其错误行为，业主保留在其所有绿地上拆除任何违规建筑之权利。
   3.违规配电房拆除之后，小区配电及其他公共设施的选址，可由开发商提出方案，但必须经全体业主半数以上同意才有效，报政府相关部门批准方可开建。
   4.高层住宅和别墅区的公共设施需分别在各自区域进行建设，不接受任何把别墅区公共设备建设在高层住宅区之行为。
以上四款要求，请广大业主留言支持。

mm55584371 · 发表于湖北省武汉市 2012-8-1 10:14:54

mm55584371 · 发表于湖北省武汉市 2012-8-1 10:16:26

小丫123 · 发表于湖北省武汉市 2012-8-1 10:16:53

要买房的亲们，一定要擦亮眼睛了，保利的盘没有一个让人省心的。

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