关于陈老师土地之争之我见

笑笑游东涌

左右一边 发表于 2014-7-30 14:14
子女在外打工户口在本村，与子女在外教书有正式工作且户口随迁外地的概念不同，后者在原在农村的宅基地使 ...

老左,他父母也是户口外迁了?作为子女不应该为父出头?

笑笑游东涌

兰贵人15 发表于 2014-7-30 20:49
岳口游子 发表于 2014-7-29 23:34
你说了这么多我只想问你一句，当初杨建房的时候你为什么不阻止！

我可以保证我发上面的贴没看见你这段话,只要是在农村生活过的人都了解现在农村的人际现状.这件事也说明了"人善被人欺,马善被人骑"

飘过去

文白若寒 发表于 2014-7-30 16:50
下墙角时人工推掉不是更省事？
你好我好大家好！

果然都是杨家人，杨一章一伙当初就是这么想的吧：除非你下墙脚时来推，否则，等我墙竖起来，该你陈老师呕气又背时！

飘过去

文白若寒 发表于 2014-7-30 16:50
下墙角时人工推掉不是更省事？
你好我好大家好！

果然都是杨家人，杨一章一伙当初就是这么想的吧：除非你下墙脚时来推，否则，等我墙竖起来，该你陈老师呕气又背时！

兰贵人15

文白若寒 发表于 2014-7-30 16:46
凡事有因必有果，为什么会有今天这个局面？陈老师家不应该反省？
几百人的陈嘎湾，在湾里只要不是太哪个 ...

看书学习不够认真吧，文白。为什么杨下脚时没人通知陈家这个问题，我前面已经分析得很清楚了。
因为杨一张在老陈菜园一角做生意已经15年，前湾后岭谁不知道？所以这次改建没有引起大家的重视。要是改建成瓦屋，估计老陈会同意。只是后来做起一层，看到平房样子出来了，才引起大伙注意了，才告知老陈的。
至于砍树，我也在前面讲过，杨一张也砍过别人的树，也挖过别人地里的土搞回填，都没和别人商量过的，这次砍老陈的树，不是什么稀奇。他常常干这种事的。
只能说陈嘎湾的人善良，不和这个讲不清的一般见识。这次砍了老陈家的6根树，也没听说老陈要杨赔呀。以前每次都是这样的，也没哪个要他赔。
就不要老是盯着这点说事，什么老陈在湾里人缘不好，所以做屋没人通知他。如果陈家菜园里没房子，突然有人在下脚做屋，肯定立马就得到消息了。
要说老陈有错，那错就是，15年前不该同意杨建瓦屋做生意。老说杨一张照业，照业找政府啊，政府都不管他，您以为您是救世主啊，您有多大能力，普渡众生啊？现如今引狼入室，被别人强占土地，政府管了您没有？
世风已日下，好事谨慎做。个人自扫门前雪，休管他人瓦上霜。

兰贵人15

文白若寒 发表于 2014-7-31 11:45
你的地盘你做主，你这心思可以诛灭！

自己的家自己当，自己的地盘自己做主，天经地义，地球人都赞同。你文白却要把人家诛灭，你有本事把地球人都灭了，留你一个！

左右一边

笑笑游东涌 发表于 2014-7-31 11:59
老左,他父母也是户口外迁了?作为子女不应该为父出头?

他父母外行与否，应该亮出户口本，据我分析，为养老金标准，以前曾很多人想上城镇户口拿城镇退休养老金。本贴中，就算他父母没有外迁，但子女外迁了户口，子女原来享有的部份宅基地使用权应该退出来。退出来的部份现在还能主张使用权是不妥的，为此，我希望陈老师明白，他家的宅基地使用权面积比以前小了，杨 一张占用的是村集体的地，不是陈爱享有使用权的地！陈家现在只有两个老人户口在村，两老的使用面积有使用权限的估计只有原来 的五分之二左右。另外的五分之三因三个子女户口外迁已自动失去了使用权

兰贵人15

左右一边 发表于 2014-7-31 13:42
他父母外行与否，应该亮出户口本，据我分析，为养老金标准，以前曾很多人想上城镇户口拿城镇退休养老金。 ...

宅基地与耕地不同。户口迁移时所占耕地必须由集体收回。宅基地受保护，30年不变。沙岭村宅基地1997年分到各户的，也就是说就算陈老师一家人户口都全部迁出沙岭，到2027年之前，老陈家的宅基地仍然是老陈所有，任何人不得违背其意愿强占。
当然在这期间，老陈如果硬是要把自己的宅基地送给别人，那应该也是不违法的。

兰贵人15

左右一边 发表于 2014-7-31 13:42
他父母外行与否，应该亮出户口本，据我分析，为养老金标准，以前曾很多人想上城镇户口拿城镇退休养老金。 ...

老陈老两口没有在中国的任何一个城市买过一个商品房，(现在在城里也住着儿女的房子，可以上网查查)，沙岭的那栋房子才是老陈所有(孩子们春节回家说到底是住的父母的房子)。
左右同志，你算来算去，是不是想把这老两口算的没房子住才满意？还算一哈，就算得要把老两口算出沙岭，算到外国去了。
左右啊，你到底有没有父母啊，难道你是从天上点下来的？

左右一边

兰贵人15 发表于 2014-7-31 14:07
老陈老两口没有在中国的任何一个城市买过一个商品房，(现在在城里也住着儿女的房子，可以上网查查)，沙岭 ...

陈家两老若户口在本村就享有宅基地使用权，这个没疑问。但两老享有的实际面积肯定不是原有面积，因为子女外迁户口不在本村，子女的那一部份退回村集体，于15年前村干部组织双方谈话时，实际就是肯定了杨一张的使用权。陈家与杨家是不对称的两个家庭，陈家为富且很强势，理应谦让，要真论起来，陈家只有拿出户口本和土地使用权证书才能让法院采信，本案陈家子女只能是是替父母代理，因他们户口不在本村，不是权利主张人！陈家两老户口在本村的话，他们才是诉讼主体，若两老户口也不在本村的话，这官司打不了。最多只能以房子所有权打官司，可是杨 一张没有侵占陈家的房子。他使用的土地属陈家子女户口外迁后的退出部分且属村集体所有，说得过去。