襄阳民发世界城如此蛮横，真的是无耻到家了

AliceLee

梅媚湄 发表于 2015-5-6 23:35

请问大名鼎鼎的开发商民发团队，以及民发的水军团队们，实测应该在什么时候告知业主？？你都交房一两年了，才来说实测面积超了。 按照规定商品房应该在交房时就应该出具实测报告，你们那时干嘛去了？？？

交房时就违规了，业主没有要求退房，已经很仁慈了。不要激起民愤，让全世界城的业主都来闹着退房，好好反省吧。还弄个什么申明，说的都没在点上，不要避重就轻，不要为自己精心设计的坑找借口，还什么个别业主扇动，要是你们真的有理，个别业主能煽动的起来么？？这是你们的做法让善良的业主忍无可忍了！！

AliceLee

小房子520 发表于 2015-5-7 09:05
特别声明

2015年5月6日

请问大名鼎鼎的开发商民发团队，以及民发的水军团队们，实测应该在什么时候告知业主？？你都交房一两年了，才来说实测面积超了。 按照规定商品房应该在交房时就应该出具实测报告，你们那时干嘛去了？？？
交房时就违规了，业主没有要求退房，已经很仁慈了。不要激起民愤，让全世界城的业主都来闹着退房，好好反省吧。还弄个什么申明，说的都没在点上，不要为自己的精心设计的坑找借口，还什么个别业主扇动，要是你们真的有理，个别业主能煽动的起来么？？这是你们的做法让善良的业主忍无可忍了！！

AliceLee

请问大名鼎鼎的开发商民发团队，以及民发的水军团队们，实测应该在什么时候告知业主？？你都交房一两年了，才来说实测面积超了。 按照规定商品房应该在交房时就应该出具实测报告，你们那时干嘛去了？？？
交房时就违规了，业主没有要求退房，已经很仁慈了。不要激起民愤，让全世界城的业主都来闹着退房，好好反省吧。还弄个什么申明，说的都没在点上，不要为自己的精心设计的坑找借口，还什么个别业主扇动，要是你们真的有理，个别业主能煽动的起来么？这是你们的做法让善良的业主忍无可忍了！！

AliceLee

交房时不提供实测，交房一年多了才说面积超了，违规交房，全世界城的业主团结起来要求退房！！退房！！退房！！退房！！欺诈业主！退房！！

圣泉台

AliceLee 发表于 2015-5-7 14:47
请问大名鼎鼎的开发商民发团队，以及民发的水军团队们，实测应该在什么时候告知业主？？你都交房一两年了 ...

交房时没出具报告和面积有误差，这是两回事。

没出具报告是否违规我不清楚，但即使违规，也不能否认超出面积在合理范围之内。也就是说，假如交房违规了，那么你可以告他没出具报告，这是一件事。可是面积超出是另一件事，在这件事上，民发确实是合法的，业主确实没有退房的权力。

你不能因为一个人诈骗了却判他强奸罪，对吧？同理，你不能因为民发出具报告违规而认定他超出面积不合法。

并不是所有人都是水军，论坛里有不少人认识我，至少我不可能是水军。但就事论事，你们业主的心情我可以理解，但凡事有个规矩，我们得按照规矩来。不按规矩来，即使你们可以得到同情，可还是得不到法律的支持。

话说，我交房时问题也一大堆，但有些事我会去争，有些事我不会去争——虽然我明显吃亏了。就是因为有些事情虽然我吃亏了，但人家确实没有错，我吃亏也只能往肚子里咽，谁让自己当初没多长个心眼呢？

xuebinren

松江之巔 发表于 2015-5-7 12:58
个人认为这不是在维权，是在扯淡

你不了解情况，别TM瞎说，民发就是在吭业主。

圣泉台

xuebinren 发表于 2015-5-7 15:47
你不了解情况，别TM瞎说，民发就是在吭业主。

有可能是坑，比如故意想多卖几平。
可问题是，法律只认客观事实，不认主观猜测。客观事实是民发多出的面积在法律允许范围之内，这样的维权真的没有意义。。。即使你们维权成功了，那也是法律遭到强奸，在我看来，并不是好事，因为只要闹的够大，那么是不是想干什么就干什么了呢？

如果你是预售业主，那么不建议闹了，因为虽然是吃亏了，但真的没有理。
如果你是现房业主，测量与宣传不同，这个倒是可以维权打官司的。

cc0xo

小区几千户住户，每户都超2平左右，是什么概念？坚决抵制无耻房产公司任意欺骗榨取业主！严惩殴打业主的物业保安！在中国法制的蓝天下，我们穷尽一生积蓄购得一房，却成为任人宰割的羔羊，却成为任人欺凌的受气包，天理何在？公道何在？

5474

坐等后续。

AliceLee

圣泉台 发表于 2015-5-7 15:44
交房时没出具报告和面积有误差，这是两回事。

没出具报告是否违规我不清楚，但即使违规，也不能否认超出 ...

放心吧， 我们一定会维权到底的，不管有没有结果。至少给后来人一些警醒,国为民发还有三期业主，这让其它人可以多留一个心眼。你有些说的还是很正确的，感谢你把我们引到了正确的方向。他所谓的3%确实按合同抠字眼来说是合法的，但是不合理。但正如你说的有些业主的房子是在实测后才买的，是现房，面积仍不准，那就是欺诈。但是看你说的，买到89，139平，现超面积导致契税翻掊，让自认倒霉，吃亏往肚子里咽。非常不同意，二期四个小区，就我熟悉的一个小区，整个小区都是一梯四户模式，89两个，130一个，139一个，现在面积一超，139，89的契税都要翻倍，这意味着75%的业主契税都得翻倍。虽然按合同超3%合法，这合理吗，是运气不好吗？75%的人运气都不好？这也太可笑了吧。就像你去买彩票，如果一等将只有一个，中的那个人应该说是他运气好，但是不能说不中的千千万万的人运气不好，不是么？因为概率本来就小，不中太正常不过了。所以说这是开发商精心设计了这样一个坑。
另外你说因为面积超导致契税翻倍维权根本没戏吗，我得告诉你，有成功的先例了。链接：
http://news.house365.com/gbk/czestate/system/2013/03/12/021509753.html   所以说不管有多难，我们都得试一试，我承认你说的这个斗争过程很艰难，斗了不一定有希望，但是不斗一定是没有希望的，不是么？这个帖子只是我们一次维权的缩影，从开发商通知补面积到今天，我们一直没有停止过。
关于你说的水军，等我细细道来。可能我们表述不太清楚，还有帖子上面是5/2号的事了，后面我们又进行了多次维权，这回复里貌似不能传照片，当时还有一个业主被带走了。其实维权之前我们都是在群里相互通知的，大家去的时候，开发商早早把各小区的保安，貌似还有一些陌生不认识的面孔请来应对了。这说明了了什么，肯定我们的群里有开发商的内奸和水军，要不他们怎么消息这么灵通？所以我相信这个帖子里面也不例外的有，当然我相信你不是啦，我更没有点名道姓的说你就是的啦，不过，如果你要对号入座，那就。。。。