重磅！黄石有轨电车线路、站点这样规划！一期工程公示！

chenlinzz

GDP王子 发表于 2018-10-2 14:37
这个价格绝对不是白菜价，而是一个双方都不吃亏的公平价格，毕竟不是市区，黄石市区的土地比这块地也贵不 ...

团城山碧桂园那个位置是肖铺的边角地，价格己经算低的了，王家湾那块地是盖还建楼用的，价格应该也是低于正常价格的，黄金山工业用地的价格比商住更要低的多，反正不管怎么说，黄石在黄金山的土地运作都是要蠃利的，不会做亏本的买卖，不可能把土地升值的好处让大冶捡去。

GDP王子

chenlinzz 发表于 2018-10-2 21:29
团城山碧桂园那个位置是肖铺的边角地，价格己经算低的了，王家湾那块地是盖还建楼用的，价格应该也是低于 ...

所有地方的工业用地价格都低，只有住宅用地的几分之一，靠工业用地是赚不到什么钱的，学校、医院、体育中心、园博园之类的土地甚至是白送。大冶唯一能赚点钱的就是黄金山的几个房地产项目，所以这个钱大冶肯定得要的，而且绝不会是白菜价，起码得参考市场价

chenlinzz

GDP王子 发表于 2018-10-2 22:09
所有地方的工业用地价格都低，只有住宅用地的几分之一，靠工业用地是赚不到什么钱的，学校、医院、体育中 ...

我说过了，黄金山房地产用地，黄石在道路，医院建设前就己购入，土地定价权也不在大冶手上，大冶只能获得有限的收益，黄石不可能蠢到把黄金山基础设施都建设好了，再去高价拿地开发房地产，除非黄石的领导脑袋都生了锈。园博园周边我也说过了，那原是冶钢农场的地盘，跟浠水江北农场一样属于黄石飞地，土地所有权在黄石手上，在这里的土地上开发商品房是不用向大冶付钱购买的。

GDP王子

chenlinzz 发表于 2018-10-2 23:08
我说过了，黄金山房地产用地，黄石在道路，医院建设前就己购入，土地定价权也不在大冶手上，大冶只能获得 ...

黄金山的房地产地块每年都有，什么叫医院建设前就购入？我发的那两张图片没看到？医院的地2015年拿的，房地产的土地2017年底拿的。而且2018年还有住宅用地挂牌，2019、2020……每年都会有，又不是一次把所有的住宅用地全部卖完。黄金山目前大部分土地都没卖，如果土地升值，不是大冶受益是哪个受益？好了，你说哪个受益就哪个受益，不多说了

chenlinzz

GDP王子 发表于 2018-10-3 00:04
黄金山的房地产地块每年都有，什么叫医院建设前就购入？我发的那两张图片没看到？医院的地2015年拿的，房 ...

黄金山土地升值大冶当然是受益者，但不可能获得最大收益，黄石的领导不可能傻到花血本去投资黄金山基础设施，帮大冶拉高地价发财，奥体开建时众邦就把奥体周边的地全收了，黄石的领导全是猪脑，才会花钱帮它人做嫁衣，黄金山的地黄石当然不可能一次都拍完，但是也绝不可能做亏本的买卖。黄金山拍的每一块地，黄石都有布局，大冶在黄金山坐收余利，获得最大土地出让利益是不可能的。因为黄金山的土地定价权都不在大冶手上，而是由黄石掌控，自然不可能让大冶获得最大收益。

chenlinzz

GDP王子 发表于 2018-10-3 00:04
黄金山的房地产地块每年都有，什么叫医院建设前就购入？我发的那两张图片没看到？医院的地2015年拿的，房 ...

黄金山土地升值大冶当然是受益者，但不可能获得最大收益，黄石的领导不可能傻到花血本去投资黄金山基础设施，帮大冶拉高地价发财，奥体开建时众邦就把奥体周边的地全收了，黄石的领导全是猪脑，才会花钱帮它人做嫁衣，黄金山的地黄石当然不可能一次都拍完，但是也绝不可能做亏本的买卖。黄金山拍的每一块地，黄石都有布局，大冶在黄金山坐收余利，获得最大土地出让利益是不可能的。因为黄金山的土地定价权都不在大冶手上，而是由黄石掌控，自然不可能让大冶获得最大收益。

ganten

chenlinzz 发表于 2018-10-3 22:06
黄金山土地升值大冶当然是受益者，但不可能获得最大收益，黄石的领导不可能傻到花血本去投资黄金山基础设 ...

楼上二位，是不是这个卖地的钱只会落入你们的口袋，所以你们在此喋喋不休的一争高下？

黄石未来星

元甲 发表于 2018-9-27 10:51
现在的有轨电车方案较先前方案优点明显：一是起点不同，新方案着眼于以大冶湖为中心的区域南北大融合，对接 ...

黄金山任何收益都是黄石的，另外大冶阳新也得向黄石交钱，谢谢！

ganten

黄石未来星 发表于 2018-10-5 08:30
黄金山任何收益都是黄石的，另外大冶阳新也得向黄石交钱，谢谢！

应该也要给你交点保护费呀！

呼尔嗨哟

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